Lección 7: Alquilar una vivienda – visitas, negociación y resolución de problemas

Sobre esta lección

En esta lección practicamos la comunicación relacionada con el alquiler de una vivienda: cómo solicitar una visita, negociar el precio y los plazos, y reaccionar ante desperfectos (una gotera, una calefacción averiada). Utilizaremos el condicional para peticiones corteses, el subjuntivo para expresar deseos y requisitos, y distinguiremos los tiempos verbales clave al hablar de experiencias pasadas y planes futuros.

40 minutos

Qué vas a aprender

• Solicitar y concertar una visita a una vivienda de forma cortés y natural.
• Hacer preguntas aclaratorias sobre el alquiler, los gastos y las condiciones del contrato (charges, bail, préavis).
• Negociar con cortesía – descuentos, reparaciones antes de la mudanza y plazos.
• Describir un problema (una gotera, una avería) y pedir ayuda utilizando el registro adecuado.
• Usar el condicional y el subjuntivo en situaciones típicas de arrendamiento.

Vocabulario de la lección

• — договор за наем Nous avons signé un bail de trois ans.
• — гаранционен депозит Le propriétaire demande un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer.
• — включени консумативи/такси Le loyer est de 900 euros, charges comprises.
• — опис на състоянието (при настаняване/напускане) L’état des lieux d’entrée a révélé une fissure sur le mur.
• — предизвестие Je dois donner un préavis d’un mois.
• — обзаведен / необзаведен L’appartement est loué meublé, avec une table et un canapé.
• — собственик (наемодател) Le propriétaire habite à l’étage au-dessus.
• — наемател Le locataire précédent est parti hier.
• — теч Il y a une fuite sous l’évier.
• — повреда La chaudière est en panne depuis hier.
• — преразглеждам/коригирам наема Le loyer peut être révisé chaque année selon l’indice IRL.
• — час за оглед Je souhaiterais fixer un rendez-vous de visite ce jeudi.

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