Урок №7: Наемане на жилище – оглед, договаряне и решаване на проблеми
Ще се научите да планирате и провеждате огледи, да преговаряте за наем и условия, и учтиво да съобщавате проблеми на наемодателя.
За урока
В този урок упражняваме комуникация, свързана с наемането на жилище: как да поискате оглед, да договорите наем и срокове, и да реагирате при повреди (теч, повредена отоплителна система). Ще използваме условно наклонение за учтиви молби, субжунктив за желания/изисквания и ще разграничаваме основните времена при разказ за преживявания и планове.
40 минути
Какво ще научите
- Да поискате и насрочите оглед на жилище по учтив начин.
- Да задавате уточняващи въпроси за наем, такси и условия (charges, bail, préavis).
- Да преговаряте учтиво – отстъпки, ремонти преди настаняване, срокове.
- Да опишете проблем (теч, повреда) и да поискате съдействие, използвайки подходящ регистър.
- Да използвате условно наклонение и субжунктив в типични ситуации при наемане.
Лексика от урока
- — договор за наем Nous avons signé un bail de trois ans.
- — гаранционен депозит Le propriétaire demande un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer.
- — включени консумативи/такси Le loyer est de 900 euros, charges comprises.
- — опис на състоянието (при настаняване/напускане) L’état des lieux d’entrée a révélé une fissure sur le mur.
- — предизвестие Je dois donner un préavis d’un mois.
- — обзаведен / необзаведен L’appartement est loué meublé, avec une table et un canapé.
- — собственик (наемодател) Le propriétaire habite à l’étage au-dessus.
- — наемател Le locataire précédent est parti hier.
- — теч Il y a une fuite sous l’évier.
- — повреда La chaudière est en panne depuis hier.
- — преразглеждам/коригирам наема Le loyer peut être révisé chaque année selon l’indice IRL.
- — час за оглед Je souhaiterais fixer un rendez-vous de visite ce jeudi.